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mardi 14 janvier 2020, Cercle de l'Union Interalliée, Paris à 19h

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Compte rendu des Grands Prix CFNEWS IMMO 2020

Dix grands lauréats pour cette 4e édition !

Près de 420 personnalités de l’immobilier sont venues assister à cet événement, qui a vu dix grands lauréats récompensés pour leurs opérations immobilières finalisées en 2019.

Nos partenaires, qui composent le jury de ces Grands Prix au côté de la rédaction de CFNEWS IMMO, les ont distingués parmi des centaines d’opérations. Nous vous dévoilons ici les raisons pour lesquelles ces dix lauréats ont été récompensés.

Sophie Da Costa, Rédactrice en Chef CFNEWS IMMO et Agathe Zilber, Présidente CFNEWS ont ouvert cette 4è édition des Grands Prix CFNEWS IMMO.

Sophie Da Costa et Agathe Zilber
Sophie Da Costa et Agathe Zilber

C’est par un discours introductif de Guillaume Poitrinal, co-fondateur de Woodeum et de WO2, plaidant pour le politiquement incorrect et l’audace, qu’a été ouverte la cérémonie des 4e Grands Prix CFNEWS IMMO qui s’est tenue le 14 janvier dernier, au Cercle de l’Union Interalliée.

Guillaure Poitrinal
Guillaure Poitrinal, Cofondateur de Woodeum et WO2

Merci à Cheuvreux, Catella, CACIB, Clearwater International, EY, Norton Rose Fullbright, A Plus Finance et Startway pour ce beau succès !

Les lauréats 2020

La meilleure opération immobilière sur le marché des bureaux : APICIL

Acquisition de To-Lyon

Antoine Colonna d'Istria et Philippe Barret
Antoine Colonna d'Istria et Philippe Barret

Le lauréat est APICIL, représenté par Philippe BARRET (à droite), Directeur Général.

Le trophée a été remis par Antoine COLONNA d’ISTRIA (à gauche), Associé de NORTON ROSE FULLBRIGHT

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer APICIL :

  • Le projet de 66 000 mètres carrés de bureaux est repris par son futur occupant principal, APICIL, pour un montant de près d’un demi-milliard d’euros. 
  • C’est l’une des opérations les plus emblématiques de ces dernières années en région, au montage complexe
  • To-Lyon sera la deuxième plus haute tour de Lyon, avec ses 43 étages qui culminent à 170 mètres, dotée d’une double certification écologique et de performances énergétiques 

La meilleure opération immobilière – Commerce : AXA INVESTMENT MANAGERS

Acquisition de 75% d’Italie Deux

Antoine Mesnage et Laurent Camilli
Antoine Mesnage et Laurent Camilli

Le lauréat est AXA INVESTMENT MANAGERS, représenté par Antoine MESNAGE (à gauche), Head of Transaction France.

Le trophée a été remis par Laurent CAMILLI (à droite), CEO de CLEARWATER INTERNATIONAL.

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer AXA INVESTMENT MANAGERS :

  • C’est une véritable opération de commerce, avec cet actif de 130 boutiques et restaurants situé dans le 13e arrondissement, loin des quartiers les plus centraux de Paris 
  • L’acquisition de 75 % du centre commercial Italie Deux par Axa Investment Managers pour 473 M€ est un signal très positif dans un contexte défiance de l’immobilier de commerce, d’autant que l’organisation juridique du site est complexe 

La meilleure opération immobilière – Diversification : PGIM REAL ESTATE

Participation dans UNITI

Jocelyn de Verdelon et Thierry Lefevre
Jocelyn de Verdelon et Thierry Lefevre

Le lauréat est PGIM REAL ESTATE, représenté par Jocelyn DE VERDELON (à gauche), Head of France, Spain and Portugal.

Le trophée a été remis par Thierry LEFEVRE (à droite), Group Managing Director de CRÉDIT AGRICOLE CIB

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer PGIM REAL ESTATE :

  • Le fonds PGIM RE, essentiellement connu dans la logistique et le bureau, se lance sur le marché du logement aidé, en prenant le contrôle du promoteur coté Uniti, au côté de la holding de son fondateur, Stéphane Oria
  • Cette opération de diversification, qui porte aussi sur la création d’une JV Uniti Croissance, s’inscrit dans une tendance très forte de l’attrait pour toutes les formes de résidentiel, qu’il soit intermédiaire, libre, aidé… 

La meilleure opération immobilière – Financement : APSYS

Refinancement du centre commercial Beaugrenelle

De g. à d. : Maurice Bansay, Michaël Benabou, Alain Madar, Jean Madar et Stéphane Guyot-Sionnest
De g. à d. : Maurice Bansay, Michaël Benabou, Alain Madar, Jean Madar et Stéphane Guyot-Sionnest

Le lauréat est APSYS, représenté par Maurice BANSAY (1er à gauche), Président Fondateur.

Le trophée a été remis par Stéphane GUYOT-SIONNEST (1er à droite), co-Président de CATELLA FRANCE.

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer APSYS :

  • C’est l’un des plus grands refinancements de l’année, d’un montant de 660 M€, et il a été réalisé par la foncière Apsys, co-propriétaire du centre commercial (40 %), dans un contexte de retail bashing rendant le commerce peu attractif 
  • Le centre commercial Beaugrenelle, qui attire jusqu’à 15 millions de visiteurs chaque année, reste l’un des développements les plus significatifs réalisés sur le marché du commerce parisien, et le prouve une nouvelle fois cette année 

La meilleure opération dans l’immobilier coté : ARGAN

Acquisition de Cargo

Jean-Claude Le Lan et Franck Genet
Jean-Claude Le Lan et Franck Genet

Le lauréat est ARGAN, représenté par Jean-Claude LE LAN (à gauche), Président du Conseil de Surveillance.

Le trophée a été remis par Franck GENET (à droite), Global Head of Real Estate & Lodging Group de CRÉDIT AGRICOLE CIB

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer ARGAN :

  • C’est la plus importante transaction franco-française jamais réalisée en immobilier logistique, avec la reprise des 22 entrepôts de Carrefour valorisés près de 900 M€ 
  • C’est une opération transformante en taille pour la foncière Argan   
  • Cette acquisition représente huit années de développement pour Argan dont le patrimoine passe à 2 830 000 mètres carrés et atteint une valorisation de 2,6 Md€. 

La transaction immobilière la plus innovante : COVEA IMMOBILIER

Acquisition du projet Pong (42 Cambronne)

Rémi Lot et Emmanuelle Gilles de Pelichy
Rémi Lot et Emmanuelle Gilles de Pelichy

Le lauréat est COVEA IMMOBILIER, représenté par Rémi LOT, Président Directeur Général.

Le trophée a été remis par Emmanuelle GILLES DE PELICHY, Notaire Associée CHEUVREUX

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer COVÉA IMMOBILIER

  • C’est l’opération la plus innovante du marché en immobilier de l’année, remportée par un acteur à l’audace saluée 
  • C’est la première fois que Covéa Immobilier participe à un appel d’offres sur un projet de promotion immobilière. 
  • Cet immeuble rebaptisé Pong va s’inscrire dans les usages les plus tendances du marché : le coliving, le coworking et l’e-sport. 

La meilleure opération de croissance externe : IVANHOE CAMBRIDGE

Participation dans des acteurs immobiliers

De g. à d. : Eric Martin, Michaël Neuman, Karim Habra, Stéphane Guyot-Sionnest
De g. à d. : Eric Martin, Michaël Neuman, Karim Habra, Stéphane Guyot-Sionnest

Le lauréat est IVANHOE CAMBRIDGE, représenté par Karim HABRA (2è à droite), Head of Europe and Asia Pacific et Michael NEUMAN (2è à gauche), Vice-Président – Investment – Europe.

Le trophée a été remis par Stéphane GUYOT-SIONNEST (1er à droite), Co Président de CATELLA FRANCE et par Éric MARTIN (1er à gauche), Chairman de STARTWAY

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer IVANHOE CAMBRIDGE :

  • La filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec accélère sa croissance en Europe, via des partenariats stratégiques avec des fonds d’envergure
  • En 2019, elle est devenue l’actionnaire de référence d’Arima Real Estate en Espagne et a pris une participation dans Golden Capital en Allemagne 
  • Elle a aussi finalisé deux opérations avec Icamap, en devenant l’un des actionnaires de la chaîne easyHotel, et en lançant avec Woodeum, le fonds Icawood (1,6 Md€ dédiés au Grand Paris)

La meilleure opération immobilière – Hospitality : AXA INVESTMENT MANAGERS

Acquisition de Kley

Isabelle Scemama et Fabrice Imbault
Isabelle Scemama et Fabrice Imbault

Le lauréat est AXA INVESTMENT MANAGERS, représenté par Isabelle SCEMAMA, CEO.

Le trophée a été remis par Fabrice IMBAULT, Directeur Général de A PLUS FINANCE

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer AXA INVESTMENT MANAGERS :

  • Kley, spécialiste des résidences étudiantes, va poursuivre son développement avec ce rachat par AXA IM-RA auprès d’Oaktree 
  • Cette opération de croissance démontre l’appétence pour ce marché très porteur 
  • Implanté dans sept villes, Kley affiche aujourd’hui plus de 2 500 lits ouverts et  compte 3 300 lits additionnels en cours de construction ou sécurisés

La Prix PropTech : PROPRIOO

3è tour de 20M€

Murielle Gamet et Henri Pagnon
Murielle Gamet et Henri Pagnon

Le lauréat est PROPRIOO, représenté par Henri PAGNON, Co-Fondateur.

Le trophée a été remis par Murielle GAMET, Notaire Associée Présidente de CHEUVREUX

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer PROPRIOO :

  • C’est la plus importante levée de fonds réalisée, cette année, par un pure player de la PropTech française avec ce 3e tour de table de 20 M€
  • Moins d’un an après leur 2e levée à 4 M€, les co-fondateurs mobilisent environ 80 % de leur actionnariat historique dont Global Founders Capital, Rocket Internet et Picus Capital 
  • Simon Primack et Henri Pagnon, CEO et co-fondateurs de l’agence immobilière en ligne, demeurent majoritaires au capital. Leur objectif : atteindre 1 Md€ en volume de vente d’ici 2020

Le Prix Spécial du Jury : ALTAREA COGEDIM ENTREPRISES

Asset swap sur le siège de CNP Assurances à Montparnasse et son futur siège à Issy-les-Moulineaux, avec CDC Investissement Immobilier

De g. à d. : Patrice Genre, Adrien Blanc, Marta Domanski-Bernus, Daniel Thebert et Jean-Roch Varon

Le lauréat est ALTAREA COGEDIM ENTREPRISES, représenté par Adrien BLANC (2è à gauche), Président.

Le trophée a été remis par Jean-Roch VARON (1er à droite), Associé d’EY.

Voilà ce qu’a retenu le jury pour distinguer ALTAREA COGEDIM ENTREPRISES :

  • Altarea Cogedim et la CDC Investissement Immobilier signent l’acquisition du siège social historique de CNP Assurances à Montparnasse, et vendent à ce dernier sa future implantation d’Issy-les-Moulineaux, aujourd’hui en construction 
  • Ces deux opérations tripartites font intervenir un promoteur, un investisseur-actionnaire et un assureur, pour une enveloppe d’investissement globale de 800 M€ 
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Les lauréats 2020

Les membres du jury

Stéphane Guyot-Sionnest

Stéphane Guyot-Sionnest

PRÉSIDENT

CATELLA

Arnaud de Sordi

Arnaud de Sordi

HEAD OF INVESTMENT - PARTNER

CATELLA

Laurent Camilli

Laurent Camilli

MANAGING DIRECTOR

CLEARWATER INTERNATIONAL

Eric Martin

Eric Martin

ASSOCIÉ

STARTWAY

Anne Herbein

Anne Herbein

ASSOCIÉE

EY

Jean-Roch Varon

Jean-Roch Varon

ASSOCIÉ

EY

Murielle Gamet

Murielle Gamet

NOTAIRE ASSOCIÉE - PRÉSIDENTE

CHEUVREUX

Emmanuelle Gilles de Pelichy

Emmanuelle Gilles de Pelichy

NOTAIRE ASSOCIÉE

CHEUVREUX

Thierry Lefevre

Thierry Lefevre

GROUP MANAGING DIRECTOR

CRÉDIT AGRICOLE CIB

Franck Genet

Franck Genet

GLOBAL HEAD OF REAL ESTATE & LODGING GROUP

CRÉDIT AGRICOLE CIB

Charles Edouard Menard

Charles Edouard Menard

RESPONSABLE DU FINANCEMENT DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE

CRÉDIT AGRICOLE CIB

Fabrice Imbault

Fabrice Imbault

DIRECTEUR GÉNÉRAL

A PLUS FINANCE

Jean-Pascal Bus

Jean-Pascal Bus

ASSOCIÉ

NORTON ROSE FULLBRIGHT

Antoine Colonna d’Istria

Antoine Colonna d’Istria

ASSOCIÉ

NORTON ROSE FULLBRIGHT

Agathe Zilber

Agathe Zilber

PRÉSIDENTE

CFNEWS MEDIA GROUP

Sophie Da Costa

Sophie Da Costa

JOURNALISTE & RÉDACTRICE EN CHEF

CFNEWS IMMO

Organisateur

Horaires

  • 19:00 - 19:30 : Accueil des invités
  • 19:30 - 20:00 : Remise des Prix
  • 20:00 - 23:00 : Cocktail dînatoire

Lieu

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